8 tips om te onderhandelen als je een huis gaat kopen

Lukt het ons de woning te kopen onder de vraagprijs? Dan betaal je ons 10% courtage over het onderhandelingsresultaat. Bij ons betaal je nooit te veel voor een woning.
Wanneer je huis in aanbouw is, betaal je bouwrente. Wat dat betekent, kun je lezen in ons artikel over bouwrente. Dit geeft je de kans om over de nieuwbouw te onderhandelen. Stel je aannemer voor dat je pas bouwrente gaat betalen als je hypotheek niet op tijd langs de notaris is geweest. In sommige gevallen staat de bouwrente genoemd in de koopovereenkomst-/aannemingsovereenkomst.
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke keuring door een bouwkundig inspecteur. De bouwkundige keuring maakt duidelijk welke gebreken een huis heeft en hoeveel onderhoud er op de korte én lange termijn nodig is. Deze gebreken legt de bouwkundig inspecteur vast in een bouwkundig rapport, samen met de kosten die nodig zijn om het huis te herstellen. De verkoper heeft een mededelingsplicht, ook wel de informatieplicht genoemd. Deze mededelingsplicht verplicht de verkoper alle informatie te verstrekken die voor jou als koper belangrijk kan zijn.
     Contact Us               Aankoopmakelaar Utrecht         Email: [email protected]                     Phone:  +31303691290                            St Jacobsstraat 123- 135               Utrecht, Utrecht, NL 3511 BP                        
Voordat je überhaupt op een huis gaat bieden, is het handig als je precies weet hoeveel jij te besteden hebt aan een woning. Met andere kapers op de kust die overbieden, laat je je misschien snel verleiden om forse bedragen te bieden. Zorg er dan wel voor dat je dat bedrag ook echt te besteden hebt. De huizenmarkt staat zwaarder onder druk dan ooit.
Bezichtigen, onderhandelen, koopakte, notaris. Om de beste prijs te krijgen, heeft u een grondige kennis van de markt nodig, moet u in staat zijn om kalm te onderhandelen en moet u openstaan voor dialoog. U kan er dus van uitgaan dat ook de verkoper informatie over u zal te weten komen via de makelaar.
Alleen een NVM-makelaar heeft toegang tot alle data over de woningmarkt. Een paar dagen voor de afgesproken leveringsdatum ontvang je van de notaris een concept-leveringsakte en een nota van afrekening. Bij de verkoop van een woning wordt onderscheid gemaakt tussen de onroerende zaak en de roerende zaken.
De bank/verzekeraar beoordeelt uw aanvraag op basis van uw gegevens. Daarom kijken ze naar uw inkomen en de kenmerken van uw huis. Daarnaast vragen ze ook gegevens op bij het Bureau Krediet Registratie in Tiel voordat uw hypotheekaanvraag definitief wordt beoordeeld. In dit register staan alle leningen van de Nederlandse bevolking geregistreerd. Deze gegevens zijn nodig om uw offerteaanvraag te beoordelen.